Против “Газпром-Сити”
Петербургские власти задумали строительство офисного мегакомплекса “Газпром-Сити” на правом берегу Невы, где должны расположиться офисы газпромовских структур, зарегистрированных в Петербурге, в начале года. Целевая программа “Строительство административного делового центра в Санкт-Петербурге” была принята в марте 2006 г. Она предусматривает финансирование строительства комплекса стоимостью 60 млрд руб. из городского бюджета в 2006-2016 гг. Заказчиком стройки назначен комитет по строительству городской администрации, а исполнителем программы — “Газпром нефть инвест”, “дочка” “Газпром нефти”. Субвенции формируются из налогов, которые “Газпром нефть” платит в Петербурге. Губернатор Валентина Матвиенко и предправления “Газпрома” Алексей Миллер пообещали, что центром “Газпром-Сити” станет башня высотой 300 м, а общая площадь помещений комплекса составит около 1 млн кв. м. В октябре “Газпром нефть инвест” объявила архитектурный конкурс по “Газпром-Сити”, в котором принимают участие шесть известных иностранных архитектурных бюро.
Однако у проекта обнаружились противники. Вчера депутат законодательного собрания Михаил Амосов направил запрос губернатору Валентине Матвиенко. В нем он просит разъяснить, сколько налогов было уплачено “Газпром нефтью” в Петербурге в 2006 г., а также каков будет порядок отчета о строительстве “Газпром-Сити” перед депутатами и общественностью, предусмотренного целевой программой, и зарегистрирована ли вообще “Газпром нефть” в Петербурге. Необходимость получения этой информации Амосов мотивирует “серьезным беспокойством общественности”, которое вызывают планы по строительству мегакомплекса. Кроме того, Амосов подозревает, что реальные поступления в бюджет от налогов “Газпром нефти” ниже, чем декларирует Смольный. Ранее Валентина Матвиенко заявляла, что компания будет отчислять в бюджет города 12-15 млрд руб. в год.
Сам депутат пояснил вчера, что хочет получить информацию непосредственно от Матвиенко. “В своем ответе губернатор должен взять на себя политическую ответственность и обозначить свою позицию”, — говорит Амосов. Кроме того, он считает, что строительство “Газпром-Сити” нарушает требования высотного регламента, утверждая, что в этом районе нельзя вести строительство высотой более 48 м.
Представитель губернатора в ЗС Михаил Бродский утверждает, что многие вопросы по строительству “Газпром-Сити”, которые интересуют Амосова, еще не прояснены. А объем налоговых поступлений от компаний вообще является коммерческой тайной, говорит Бродский.
Ранее вице-губернатор Михаил Осеевский утверждал, что “Газпром нефть” заплатит в этом году около 7 млрд руб. налогов в бюджет города.
В пресс-службе “Газпром нефти” вчера отказались назвать сумму выплаченных налогов. “Никаких соглашений с городской администрацией «Газпром нефть инвест» не заключала, поскольку речи о строительстве пока не идет”, — утверждают в пресс-службе.
Один из петербургских строителей, попросивший об анонимности, говорит, что в исключительных случаях высотный регламент может корректироваться. Он напомнил, что в мае этого года комитет по градостроительству и архитектуре простил компании “Строймонтаж” отступление от регламента. Компания построила комплекс “Монблан” высотой 45 м на Пироговской наб., где регламент составляет 42 м, и успела продать в нем 90% квартир до рассмотрения проекта на градостроительном совете.
Фактически “Газпром нефть инвест” будет участвовать в распределении бюджетных средств, говорит старший юрист петербургской практики юрфирмы “Пепеляев, Гольцблат и партнеры” Елена Рыжкова, поэтому городская администрация должна была провести конкурс, прежде чем назначать исполнителя программы. Кроме того, утверждает юрист, “дочка” не отвечает за действия материнской компании, поэтому, если “Газпром нефть” вдруг перестанет платить налоги в Петербурге, строительство комплекса может быть продолжено — договор Смольный заключает с “Газпром нефть инвест”.
Справка
Одним из самых активных противников строительства офисного небоскреба на правом берегу Невы стал директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский. Он предложил строить современные деловые центры за границей исторической части города и предложил назвать такую специальную территорию Новым Петербургом. В КГИОП тоже поставили под сомнение корректировку законодательства под нужды одного инвестора и высказали опасение, что Петербург могут исключить из списка объектов, охраняемых ЮНЕСКО. По материалам «Ведомостей».
